1,000万円・20年・金利2.5% のシミュレーション

元利均等返済方式（毎月の返済額が一定）で計算した結果です。

月々の返済額

52,990円

総返済額

12,717,600円

利息総額

2,717,600円

この条件のポイント

借入額・期間を固定し、金利だけを動かしたときの月々返済額の違いです。

金利	月々返済額	総返済額	利息総額
0.5%	43,793円	10,510,320円	510,320円
1.0%	45,989円	11,037,360円	1,037,360円
1.5%	48,254円	11,580,960円	1,580,960円
2.0%	50,588円	12,141,120円	2,141,120円
2.5% この条件	52,990円	12,717,600円	2,717,600円

借入額・金利を固定し、期間だけを動かしたときの月々返済額の違いです。

期間	月々返済額	総返済額	利息総額
20年この条件	52,990円	12,717,600円	2,717,600円
25年	44,861円	13,458,300円	3,458,300円
30年	39,512円	14,224,320円	4,224,320円
35年	35,749円	15,014,580円	5,014,580円

年次返済表（20年分）

経過	元金返済額	利息支払額	年末残債
1年目	390,338円	245,542円	9,609,662円
2年目	400,210円	235,670円	9,209,452円
3年目	410,331円	225,549円	8,799,121円
4年目	420,708円	215,172円	8,378,413円
5年目	431,346円	204,534円	7,947,067円
6年目	442,254円	193,626円	7,504,813円
7年目	453,438円	182,442円	7,051,375円
8年目	464,904円	170,976円	6,586,471円
9年目	476,660円	159,220円	6,109,811円
10年目	488,717円	147,163円	5,621,094円
11年目	501,075円	134,805円	5,120,019円
12年目	513,747円	122,133円	4,606,272円
13年目	526,739円	109,141円	4,079,533円
14年目	540,057円	95,823円	3,539,476円
15年目	553,716円	82,164円	2,985,760円
16年目	567,717円	68,163円	2,418,043円
17年目	582,075円	53,805円	1,835,968円
18年目	596,795円	39,085円	1,239,173円
19年目	611,886円	23,994円	627,287円
20年目	627,287円	8,521円	0円

本シミュレーションは元利均等返済方式の概算です。ボーナス返済・繰上返済・各種手数料・団信保険料は含まれていません。実際の借入条件は金融機関の最終審査によります。