1,000万円・20年・金利1.0% のシミュレーション

元利均等返済方式（毎月の返済額が一定）で計算した結果です。

月々の返済額

45,989円

総返済額

11,037,360円

利息総額

1,037,360円

この条件のポイント

借入額・期間を固定し、金利だけを動かしたときの月々返済額の違いです。

金利	月々返済額	総返済額	利息総額
0.5%	43,793円	10,510,320円	510,320円
1.0% この条件	45,989円	11,037,360円	1,037,360円
1.5%	48,254円	11,580,960円	1,580,960円
2.0%	50,588円	12,141,120円	2,141,120円
2.5%	52,990円	12,717,600円	2,717,600円

借入額・金利を固定し、期間だけを動かしたときの月々返済額の違いです。

期間	月々返済額	総返済額	利息総額
20年この条件	45,989円	11,037,360円	1,037,360円
25年	37,687円	11,306,100円	1,306,100円
30年	32,163円	11,578,680円	1,578,680円
35年	28,228円	11,855,760円	1,855,760円

年次返済表（20年分）

経過	元金返済額	利息支払額	年末残債
1年目	453,951円	97,917円	9,546,049円
2年目	458,512円	93,356円	9,087,537円
3年目	463,119円	88,749円	8,624,418円
4年目	467,769円	84,099円	8,156,649円
5年目	472,468円	79,400円	7,684,181円
6年目	477,215円	74,653円	7,206,966円
7年目	482,011円	69,857円	6,724,955円
8年目	486,851円	65,017円	6,238,104円
9年目	491,742円	60,126円	5,746,362円
10年目	496,682円	55,186円	5,249,680円
11年目	501,672円	50,196円	4,748,008円
12年目	506,712円	45,156円	4,241,296円
13年目	511,802円	40,066円	3,729,494円
14年目	516,943円	34,925円	3,212,551円
15年目	522,137円	29,731円	2,690,414円
16年目	527,381円	24,487円	2,163,033円
17年目	532,680円	19,188円	1,630,353円
18年目	538,032円	13,836円	1,092,321円
19年目	543,436円	8,432円	548,885円
20年目	548,885円	2,972円	0円

本シミュレーションは元利均等返済方式の概算です。ボーナス返済・繰上返済・各種手数料・団信保険料は含まれていません。実際の借入条件は金融機関の最終審査によります。