1,000万円・20年・金利2.0% のシミュレーション

元利均等返済方式（毎月の返済額が一定）で計算した結果です。

月々の返済額

50,588円

総返済額

12,141,120円

利息総額

2,141,120円

この条件のポイント

借入額・期間を固定し、金利だけを動かしたときの月々返済額の違いです。

金利	月々返済額	総返済額	利息総額
0.5%	43,793円	10,510,320円	510,320円
1.0%	45,989円	11,037,360円	1,037,360円
1.5%	48,254円	11,580,960円	1,580,960円
2.0% この条件	50,588円	12,141,120円	2,141,120円
2.5%	52,990円	12,717,600円	2,717,600円

借入額・金利を固定し、期間だけを動かしたときの月々返済額の違いです。

期間	月々返済額	総返済額	利息総額
20年この条件	50,588円	12,141,120円	2,141,120円
25年	42,385円	12,715,500円	2,715,500円
30年	36,961円	13,305,960円	3,305,960円
35年	33,126円	13,912,920円	3,912,920円

年次返済表（20年分）

経過	元金返済額	利息支払額	年末残債
1年目	410,814円	196,242円	9,589,186円
2年目	419,107円	187,949円	9,170,079円
3年目	427,567円	179,489円	8,742,512円
4年目	436,197円	170,859円	8,306,315円
5年目	445,000円	162,056円	7,861,315円
6年目	453,982円	153,074円	7,407,333円
7年目	463,146円	143,910円	6,944,187円
8年目	472,494円	134,562円	6,471,693円
9年目	482,030円	125,026円	5,989,663円
10年目	491,759円	115,297円	5,497,904円
11年目	501,686円	105,370円	4,996,218円
12年目	511,812円	95,244円	4,484,406円
13年目	522,142円	84,914円	3,962,264円
14年目	532,681円	74,375円	3,429,583円
15年目	543,433円	63,623円	2,886,150円
16年目	554,404円	52,652円	2,331,746円
17年目	565,592円	41,464円	1,766,154円
18年目	577,009円	30,047円	1,189,145円
19年目	588,657円	18,399円	600,488円
20年目	600,488円	6,520円	0円

本シミュレーションは元利均等返済方式の概算です。ボーナス返済・繰上返済・各種手数料・団信保険料は含まれていません。実際の借入条件は金融機関の最終審査によります。