1,000万円・20年・金利0.5% のシミュレーション

元利均等返済方式（毎月の返済額が一定）で計算した結果です。

月々の返済額

43,793円

総返済額

10,510,320円

利息総額

510,320円

この条件のポイント

借入額・期間を固定し、金利だけを動かしたときの月々返済額の違いです。

金利	月々返済額	総返済額	利息総額
0.5% この条件	43,793円	10,510,320円	510,320円
1.0%	45,989円	11,037,360円	1,037,360円
1.5%	48,254円	11,580,960円	1,580,960円
2.0%	50,588円	12,141,120円	2,141,120円
2.5%	52,990円	12,717,600円	2,717,600円

借入額・金利を固定し、期間だけを動かしたときの月々返済額の違いです。

期間	月々返済額	総返済額	利息総額
20年この条件	43,793円	10,510,320円	510,320円
25年	35,466円	10,639,800円	639,800円
30年	29,918円	10,770,480円	770,480円
35年	25,958円	10,902,360円	902,360円

年次返済表（20年分）

経過	元金返済額	利息支払額	年末残債
1年目	476,613円	48,903円	9,523,387円
2年目	479,001円	46,515円	9,044,386円
3年目	481,402円	44,114円	8,562,984円
4年目	483,815円	41,701円	8,079,169円
5年目	486,239円	39,277円	7,592,930円
6年目	488,675円	36,841円	7,104,255円
7年目	491,125円	34,391円	6,613,130円
8年目	493,586円	31,930円	6,119,544円
9年目	496,060円	29,456円	5,623,484円
10年目	498,546円	26,970円	5,124,938円
11年目	501,044円	24,472円	4,623,894円
12年目	503,556円	21,960円	4,120,338円
13年目	506,079円	19,437円	3,614,259円
14年目	508,615円	16,901円	3,105,644円
15年目	511,164円	14,352円	2,594,480円
16年目	513,726円	11,790円	2,080,754円
17年目	516,301円	9,215円	1,564,453円
18年目	518,892円	6,624円	1,045,561円
19年目	521,488円	4,028円	524,073円
20年目	524,073円	1,415円	0円

本シミュレーションは元利均等返済方式の概算です。ボーナス返済・繰上返済・各種手数料・団信保険料は含まれていません。実際の借入条件は金融機関の最終審査によります。