ローン計算ツール集

8,000万円・35年・金利1.0% のシミュレーション

元利均等返済方式（毎月の返済額が一定）で計算した結果です。

月々の返済額
225,828円
総返済額
94,847,760円
利息総額
14,847,760円

この条件のポイント

金利を変えた場合

借入額・期間を固定し、金利だけを動かしたときの月々返済額の違いです。

金利 月々返済額 総返済額 利息総額
0.5% 207,668円 87,220,560円 7,220,560円
1.0% この条件 225,828円 94,847,760円 14,847,760円
1.5% 244,947円 102,877,740円 22,877,740円
2.0% 265,010円 111,304,200円 31,304,200円
2.5% 285,996円 120,118,320円 40,118,320円

返済期間を変えた場合

借入額・金利を固定し、期間だけを動かしたときの月々返済額の違いです。

期間 月々返済額 総返済額 利息総額
20年 367,915円 88,299,600円 8,299,600円
25年 301,497円 90,449,100円 10,449,100円
30年 257,311円 92,631,960円 12,631,960円
35年 この条件 225,828円 94,847,760円 14,847,760円
年次返済表（35年分）
経過 元金返済額 利息支払額 年末残債
1年目 1,918,720円 791,216円 78,081,280円
2年目 1,937,996円 771,940円 76,143,284円
3年目 1,957,464円 752,472円 74,185,820円
4年目 1,977,129円 732,807円 72,208,691円
5年目 1,996,991円 712,945円 70,211,700円
6年目 2,017,052円 692,884円 68,194,648円
7年目 2,037,315円 672,621円 66,157,333円
8年目 2,057,784円 652,152円 64,099,549円
9年目 2,078,456円 631,480円 62,021,093円
10年目 2,099,336円 610,600円 59,921,757円
11年目 2,120,426円 589,510円 57,801,331円
12年目 2,141,729円 568,207円 55,659,602円
13年目 2,163,241円 546,695円 53,496,361円
14年目 2,184,974円 524,962円 51,311,387円
15年目 2,206,925円 503,011円 49,104,462円
16年目 2,229,095円 480,841円 46,875,367円
17年目 2,251,488円 458,448円 44,623,879円
18年目 2,274,106円 435,830円 42,349,773円
19年目 2,296,954円 412,982円 40,052,819円
20年目 2,320,028円 389,908円 37,732,791円
21年目 2,343,334円 366,602円 35,389,457円
22年目 2,366,878円 343,058円 33,022,579円
23年目 2,390,653円 319,283円 30,631,926円
24年目 2,414,669円 295,267円 28,217,257円
25年目 2,438,926円 271,010円 25,778,331円
26年目 2,463,430円 246,506円 23,314,901円
27年目 2,488,176円 221,760円 20,826,725円
28年目 2,513,174円 196,762円 18,313,551円
29年目 2,538,420円 171,516円 15,775,131円
30年目 2,563,921円 146,015円 13,211,210円
31年目 2,589,677円 120,259円 10,621,533円
32年目 2,615,692円 94,244円 8,005,841円
33年目 2,641,970円 67,966円 5,363,871円
34年目 2,668,511円 41,425円 2,695,360円
35年目 2,695,360円 14,615円 0円

近い条件で比較

別の条件で計算しなおす

本シミュレーションは元利均等返済方式の概算です。ボーナス返済・繰上返済・各種手数料・団信保険料は含まれていません。実際の借入条件は金融機関の最終審査によります。