1,500万円・20年・金利1.5% のシミュレーション

元利均等返済方式（毎月の返済額が一定）で計算した結果です。

月々の返済額

72,381円

総返済額

17,371,440円

利息総額

2,371,440円

この条件のポイント

借入額・期間を固定し、金利だけを動かしたときの月々返済額の違いです。

金利	月々返済額	総返済額	利息総額
0.5%	65,690円	15,765,600円	765,600円
1.0%	68,984円	16,556,160円	1,556,160円
1.5% この条件	72,381円	17,371,440円	2,371,440円
2.0%	75,882円	18,211,680円	3,211,680円
2.5%	79,485円	19,076,400円	4,076,400円

借入額・金利を固定し、期間だけを動かしたときの月々返済額の違いです。

期間	月々返済額	総返済額	利息総額
20年この条件	72,381円	17,371,440円	2,371,440円
25年	59,990円	17,997,000円	2,997,000円
30年	51,768円	18,636,480円	3,636,480円
35年	45,927円	19,289,340円	4,289,340円

年次返済表（20年分）

経過	元金返済額	利息支払額	年末残債
1年目	648,023円	220,549円	14,351,977円
2年目	657,810円	210,762円	13,694,167円
3年目	667,744円	200,828円	13,026,423円
4年目	677,830円	190,742円	12,348,593円
5年目	688,069円	180,503円	11,660,524円
6年目	698,458円	170,114円	10,962,066円
7年目	709,008円	159,564円	10,253,058円
8年目	719,716円	148,856円	9,533,342円
9年目	730,587円	137,985円	8,802,755円
10年目	741,624円	126,948円	8,061,131円
11年目	752,822円	115,750円	7,308,309円
12年目	764,192円	104,380円	6,544,117円
13年目	775,734円	92,838円	5,768,383円
14年目	787,450円	81,122円	4,980,933円
15年目	799,345円	69,227円	4,181,588円
16年目	811,419円	57,153円	3,370,169円
17年目	823,674円	44,898円	2,546,495円
18年目	836,112円	32,460円	1,710,383円
19年目	848,741円	19,831円	861,642円
20年目	861,642円	7,010円	0円

本シミュレーションは元利均等返済方式の概算です。ボーナス返済・繰上返済・各種手数料・団信保険料は含まれていません。実際の借入条件は金融機関の最終審査によります。