2,000万円・20年・金利1.5% のシミュレーション

元利均等返済方式（毎月の返済額が一定）で計算した結果です。

月々の返済額

96,509円

総返済額

23,162,160円

利息総額

3,162,160円

この条件のポイント

借入額・期間を固定し、金利だけを動かしたときの月々返済額の違いです。

金利	月々返済額	総返済額	利息総額
0.5%	87,586円	21,020,640円	1,020,640円
1.0%	91,978円	22,074,720円	2,074,720円
1.5% この条件	96,509円	23,162,160円	3,162,160円
2.0%	101,176円	24,282,240円	4,282,240円
2.5%	105,980円	25,435,200円	5,435,200円

借入額・金利を固定し、期間だけを動かしたときの月々返済額の違いです。

期間	月々返済額	総返済額	利息総額
20年この条件	96,509円	23,162,160円	3,162,160円
25年	79,987円	23,996,100円	3,996,100円
30年	69,024円	24,848,640円	4,848,640円
35年	61,236円	25,719,120円	5,719,120円

年次返済表（20年分）

経過	元金返済額	利息支払額	年末残債
1年目	864,038円	294,070円	19,135,962円
2年目	877,088円	281,020円	18,258,874円
3年目	890,335円	267,773円	17,368,539円
4年目	903,784円	254,324円	16,464,755円
5年目	917,432円	240,676円	15,547,323円
6年目	931,288円	226,820円	14,616,035円
7年目	945,354円	212,754円	13,670,681円
8年目	959,634円	198,474円	12,711,047円
9年目	974,126円	183,982円	11,736,921円
10年目	988,840円	169,268円	10,748,081円
11年目	1,003,775円	154,333円	9,744,306円
12年目	1,018,937円	139,171円	8,725,369円
13年目	1,034,327円	123,781円	7,691,042円
14年目	1,049,946円	108,162円	6,641,096円
15年目	1,065,805円	92,303円	5,575,291円
16年目	1,081,902円	76,206円	4,493,389円
17年目	1,098,242円	59,866円	3,395,147円
18年目	1,114,831円	43,277円	2,280,316円
19年目	1,131,668円	26,440円	1,148,648円
20年目	1,148,648円	9,345円	0円

本シミュレーションは元利均等返済方式の概算です。ボーナス返済・繰上返済・各種手数料・団信保険料は含まれていません。実際の借入条件は金融機関の最終審査によります。